紅榜

　　地址：金牛嶺生態(tài)小區(qū)

　　刷卡充電 車棚內(nèi)滅火器、攝像頭一應(yīng)俱全

　　“有了停車棚，小區(qū)里亂停放的現(xiàn)象少了，也沒(méi)人私拉電線給電動(dòng)車充電了。”1日下午，?？诮鹋X生態(tài)小區(qū)的業(yè)主王先生為停車棚點(diǎn)贊。

　　坐落在?？诮饚X路的金牛嶺生態(tài)小區(qū)于1998年交付使用，和大多數(shù)老小區(qū)一樣，曾經(jīng)因?yàn)闆](méi)有電動(dòng)車停放點(diǎn)，電動(dòng)車只好隨意停放。去年4月14日凌晨30分許，停放在F1棟樓梯口處4輛電動(dòng)車著火，幸虧小區(qū)物業(yè)處理及時(shí)，加上住戶自救得當(dāng)，沒(méi)有造成人員傷亡。小區(qū)客服中心劉英連主任介紹說(shuō)，也正是因?yàn)槟谴谓?jīng)歷，物業(yè)公司去年決定將小區(qū)主干道兩邊的綠化帶進(jìn)行改造，建電動(dòng)車停車棚。

　　11月1日，記者再次來(lái)到該小區(qū)，電動(dòng)車停車棚和充電棚都已投入使用。藍(lán)色的棚頂下，電動(dòng)車有序地停放著。車棚里配備齊全，有滅火器和攝像頭，保安在監(jiān)控室內(nèi)，便可24小時(shí)監(jiān)控車輛存取及充電情況。此外，車棚里還貼著溫馨提示：“智能充電管理系統(tǒng)使用說(shuō)明”、“充電系統(tǒng)插座有限，請(qǐng)不充電的業(yè)主切勿停放”等。

　　記者注意到，該小區(qū)充電車棚內(nèi)有近百個(gè)充電插座，均采用智能刷卡。“我們小區(qū)一共有900戶業(yè)主，小區(qū)里有兩個(gè)充電棚，基本可以滿足小區(qū)住戶的充電需求。”劉英連說(shuō)，“如今，小區(qū)里亂停放的現(xiàn)象少了，也沒(méi)有人私拉電線充電了。”

　　“有了電動(dòng)車棚，電動(dòng)車有地方充電，也沒(méi)有人私拉電線充電了，安全多了。”業(yè)主陳阿姨說(shuō)。

　　“電動(dòng)車充滿電，系統(tǒng)就自動(dòng)斷電了，我們也比較放心。”業(yè)主王大姐說(shuō)。

　　地址：金嶺花苑小區(qū)

　　業(yè)主：充電棚建成，不用推車到樓上充電了

　　“終于有地方充電了，以前都是推到樓上充，不方便也不安全。”金嶺花苑小區(qū)業(yè)主張女士說(shuō)，從去年十月份開始，小區(qū)籌備建設(shè)電動(dòng)車智能充電棚，如今終于要投入使用了。張女士說(shuō)，業(yè)主們得知這一好消息，紛紛趕到物業(yè)管理處，辦理電動(dòng)車充電卡。

　　說(shuō)到小區(qū)電動(dòng)車充電棚的“誕生”，也是一段艱難路。小區(qū)物業(yè)工作人員介紹，該小區(qū)在建設(shè)時(shí)，開發(fā)商未預(yù)留電動(dòng)車停放點(diǎn)的位置，所以電動(dòng)車停放點(diǎn)的選址、建設(shè)都成了問(wèn)題。經(jīng)過(guò)咨詢業(yè)主、消防現(xiàn)場(chǎng)指導(dǎo)，相關(guān)部門審核批準(zhǔn)，最終順利建成。

　　記者走訪中發(fā)現(xiàn)，該小區(qū)充電車棚僅向電動(dòng)車提供充電服務(wù)，不充電的電動(dòng)車只能隨意停放在小區(qū)的空地上。“我們計(jì)劃將商鋪門口的部分位置拿來(lái)劃線停車，以保證停車規(guī)范。”物業(yè)工作人員說(shuō)。

　　黑榜

　　地址：海口濱江新苑小區(qū)

　　電動(dòng)車隨意停放 存在安全隱患

　　最近，海口瓊山區(qū)濱江新苑小區(qū)的業(yè)主反映，稱小區(qū)電動(dòng)車亂停放問(wèn)題嚴(yán)重，存在安全隱患。該市民稱，小區(qū)電動(dòng)車亂停放現(xiàn)象嚴(yán)重，且小區(qū)內(nèi)衛(wèi)生管理混亂。

　　10月2日上午，流水坡社區(qū)工作人員來(lái)到小區(qū)現(xiàn)場(chǎng)核實(shí)，工作人員稱，濱江新苑小區(qū)是棚戶區(qū)改造項(xiàng)目，建造時(shí)未規(guī)劃電動(dòng)車棚。按照消防規(guī)定，地下停車庫(kù)不允許停放電動(dòng)車，所以小區(qū)電動(dòng)車只能停放在地面。

　　記者從美蘭區(qū)住建局了解到，日前，該小區(qū)物業(yè)已經(jīng)向該局遞交了建設(shè)電動(dòng)車停車棚的方案，但因?yàn)檫x址問(wèn)題，方案仍需改善，所以，建電動(dòng)車停車棚工作仍需時(shí)日。

　　部門

　　小區(qū)建車棚 記得先報(bào)建

　　小區(qū)建設(shè)時(shí)沒(méi)有規(guī)劃電動(dòng)車棚怎么辦，續(xù)建需要哪些手續(xù)？記者采訪了?？谑忻捞m區(qū)住建局規(guī)劃所的工作人員。

　　“首先要挨家挨戶征求意見并簽字，切不可落下一家，因?yàn)槊恳晃粯I(yè)主的利益都要考量到，所以簽字工作尤為重要。”該工作人員介紹，《海南經(jīng)濟(jì)特區(qū)物業(yè)管理?xiàng)l例》中規(guī)定，改變共有部分的用途，應(yīng)當(dāng)征得相關(guān)物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)三分之二以上業(yè)主的同意，此外，需要向規(guī)劃所進(jìn)行臨時(shí)建設(shè)項(xiàng)目的報(bào)建。

　　申報(bào)流程為：物業(yè)先向規(guī)劃所提交臨時(shí)報(bào)建的申請(qǐng)，工作人員會(huì)在10個(gè)工作日內(nèi)，到小區(qū)根據(jù)現(xiàn)場(chǎng)情況，最終將受理材料遞交到區(qū)政府，進(jìn)行消防、規(guī)劃、城管、住保等相關(guān)部門的綜合考量。隨后遞交給?？谑姓墒姓鷾?zhǔn)后，規(guī)劃所會(huì)將方案以及相關(guān)報(bào)建材料在小區(qū)里公示10個(gè)工作日，無(wú)異議后便為小區(qū)發(fā)放臨時(shí)規(guī)劃許可證，拿到此證后方可施工。

　　隨后，記者向城管以及消防部門咨詢了解到，未經(jīng)規(guī)劃批準(zhǔn)不可私自建設(shè)電動(dòng)車車棚，“沒(méi)有備案的視為違建，只能拆除。”城西城管中隊(duì)的工作人員說(shuō)。