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海南部分小區(qū)門禁形同虛設 業(yè)主安全存隱患

文章出處:http://m.botanicstilllife.com 作者:佚名 人氣: 發(fā)表時間:2012年11月09日

[文章內(nèi)容簡介]:海南部分小區(qū)門禁形同虛設 業(yè)主安全存隱患

 

  連日來,海南省海口市不少小區(qū)頻發(fā)偷竊、財物受損的事件。記者特此走訪多個小區(qū),發(fā)現(xiàn)不少小區(qū)門崗形同虛設,陌生人員如入無人之境,部分小區(qū)缺少攝像監(jiān)控設施,甚至沒有保安值守。住建局物業(yè)管理處相關負責人表示,物業(yè)公司應按物業(yè)服務合同保障業(yè)主的合法財產(chǎn)安全。

  一些小區(qū)門崗形同虛設

  1日,記者在南沙路走訪了都市森林小區(qū)、現(xiàn)代花園、昌茂花園牡丹園3個小區(qū),這3個相距不遠的小區(qū)都存在同樣問題――保安對記者的隨意出入無動于衷。

  記者先來到都市森林小區(qū),該小區(qū)正門入口處被伸縮門攔住,只留下約一米寬的出入空間,保安亭就在旁邊,一張桌子擺在保安亭前,上面放著一本來訪人員登記表,一名保安正在值守。當記者進入小區(qū)時,這名保安沒看記者一眼。記者接著走訪了昌茂花園牡丹園,坐在門口保安亭中的保安只顧著給車輛開門,完全不理會記者的自由進出。最后記者來到現(xiàn)代花園二期的門口,此時小區(qū)無人進出,只有門口保安一人,顯得十分安靜,記者走進去時,保安也沒有叫住記者。

  6日,記者又走訪了藍天路的匯亙大廈、海府路的瓊劇院宿舍等小區(qū),雖然有保安值守,但是記者的進入都沒有受到阻攔。在國貿(mào)的西苑小區(qū),門口保安亭里雖然沒人,但小區(qū)大門有門禁,只有業(yè)主才能進入,置地花園小區(qū)門口也有類似的門禁。

  財產(chǎn)受損物業(yè)有責

  家住都市森林小區(qū)的鐘小姐稱,去年小區(qū)里曾發(fā)生多起夜間入室盜竊事件,她的朋友就是受害者之一,雖然已報警處理了,但她認為是由于小區(qū)物業(yè)保安做得不夠,才使小偷有機可趁,所以物業(yè)應該負一定責任。采訪時,鐘小姐假稱自己的物品傍晚時分遺失在樓梯口,希望能看一下監(jiān)控錄像,但物業(yè)公司負責人回應,小區(qū)的攝像頭不是紅外線攝像頭,光線太暗時拍攝不清。“小偷一般是晚上行動的,拍攝不清不是起不了作用嗎?”鐘小姐稱,小區(qū)物業(yè)應該在安保問題上多下功夫,預防意外的發(fā)生。

  杜小姐住在瓊劇院宿舍,她稱,小區(qū)里常有住戶從高樓丟垃圾、倒水,住在低層的業(yè)主和路過的人很苦惱。一次,她剛把玻璃擦洗干凈,樓上竟然倒下一鍋湯水,她找物業(yè),但物業(yè)表示沒辦法,因找不到倒湯的人。

  部分意外防不勝防

  金盤雅苑小區(qū)物業(yè)一位不愿透露姓名的負責人表示,門崗的設置是為了防止陌生人隨意進入,但是有時防不勝防。比如一些快遞人員不和保安打招呼,徑直走進小區(qū),而保安如果此時因為正在做其他來訪人員的登記,一不小心就忽視了。因此,最近小區(qū)里也設置了新的門禁,保安不開門,陌生人便無法進入。

  金椰都小區(qū)物業(yè)公司相關負責人稱,小區(qū)安保問題隨時都要上心,攝像監(jiān)控等設施不但要經(jīng)常檢查,發(fā)現(xiàn)問題及時修復,還要根據(jù)小區(qū)情況進行針對性設置。他說,小區(qū)物業(yè)最近正和業(yè)主商量安裝紅外報警裝置,一旦有賊進入小區(qū)觸及紅外報警系統(tǒng),小區(qū)保安馬上會收到警報。

  物業(yè)應保障業(yè)主財產(chǎn)安全

  市住建局物業(yè)管理處負責人張?zhí)庨L表示,物業(yè)公司應按照與業(yè)主簽訂的物業(yè)服務合同來保障業(yè)主的財產(chǎn)安全,一旦違背合同導致業(yè)主財產(chǎn)受損,業(yè)主可以通過司法程序維護自己的權益。張?zhí)庨L建議,每個小區(qū)的物業(yè)公司都應該根據(jù)自己小區(qū)的實際情況來設置安保措施,確保業(yè)主的財產(chǎn)安全,另外也該注意加強對安保人員的培訓和監(jiān)督。

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